在我國個税抵扣房貸可以嗎

全體居民整體都在一個經濟壓力特別大的社會環境當中生活，可能不定期的就會發生各種社會重大變故的，就像是現在很多人都是年紀輕輕的就已經終身成為了房奴，可是國家關於工資的個人所得税用來抵扣房貸目前並沒有開始實行，所以，當下用個税抵扣房貸的這種做法是不可以的。

一、在我國個税抵扣房貸可以嗎?

暫時只是討論階段，並沒有正式實施。

1、所謂的房貸利息抵扣個人所得税，是指將房貸利息作為税前減除項扣除。也就是説，每個月發工資的那天，在算你該交多少個税時，你的房貸產生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個税。

2、最大受益者其實是城市居民。房貸利息抵扣個税能夠直接改善城市居民的住房需求，緩解房貸壓力重、供款多且利息高的局面。

3、從政策層面來看，房貸利息抵扣個税迎合了經濟體制改革下財税體制改革的需求;發展角度來看，能降低購房者按揭貸款符合目前樓市去庫存導向;從消費角度來看，能降低購房成本等於提高了可支配收入，能夠刺激房地產行業以外的消費。

二、貸款要注意的問題

1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承單房貸，一人的經濟開 支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。

2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。

3、商業貸款條件相對寬， 選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。

4、 購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。

5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。

6、貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話可以拿出另外一個人的公積全來貸款，這樣可以減輕家裏的壓力跟負擔資金還可以週轉手上就有更多乘餘的錢投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當的少。

這目前只是國家有關部門提出來的一種政策而已，但事關國家税收和很多其他方面一系列的變動，所以這項政策具體什麼時候能夠落實到位還是未可知的，因此，還是在借貸的時候就要做好各種萬全準備，工資該扣多少個税現在和房貸還沒有聯繫在一起。