物業未經允許就把房子租給劇組承擔什麼責任

一、物業未經允許就把房子租給劇組承擔什麼責任

如果是物業公司或開發商私自出租，則物業公司或開發商很可能需要承擔業主損失，並且返還出租所得收益。

如果是物業公司或開發商的員工私自出租，則很可能是員工承擔業主損失，並且返還出租所得收益。

如果其明知該房屋的物業或開發商或其他人員無權處置(以下簡稱“無權處置者”)，依然與無權處置方進行合作，那其很可能也要和無權處置者一起承擔業主的損失。

如果其無法知道房屋實際情況，則很可能無需承擔責任(這種情況就一種，房屋沒有過户到業主名下，還在開發商名下)。目前看，影視劇出品方想不承擔責任的可能性較小。

至於播放平台，其承擔責任的可能性較小。

因為是家，還涉及隱私權，涉嫌非法侵入住宅罪。但因為給過物業鑰匙，一般很難定為非法侵入住宅罪。

隱私權這塊，《民法典》第一千零三十三條規定：“除法律另有規定或者權利人明確同意外，任何組織或者個人不得實施下列行為：(二)進入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間”。

二、非法侵入住宅罪判幾年

1、量刑標準

犯本罪的處3年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權犯本罪的從重處罰。

非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為。

2、立案標準

《刑法》第245條規定，非法侵入他人住宅的，應當立案。本罪是行為犯，行為人只要未經住宅主人同意，非法強行闖入他人住宅或者經要求退出仍無故拒不退出的，原則上就構成本罪，應當予以立案追究。