出租人出租物業污染環境責任誰來承擔？

一、出租人出租物業污染環境責任誰來承擔?

出租人出租物業污染環境責任一般是由承租人承擔。環境污染責任是以企業發生污染事故對第三者造成的損害依法應承擔的賠償責任。環境責任原則應包括污染者付費，污染者付費是指對環境造成污染的單位或個人必須按照法律的規定，採取有效措施對污染源和被污染的環境進行治理，並賠償或補償因此造成的損失。

二、對污染損害賠償數額進行合理確定的內容是什麼?

1、污染危害一旦確定是因企業排放污染物造成的或企業應負有責任，企業必須承擔污染損害賠償責任。污染損害賠償的具體數額大體包括以下幾項：由於企業污染物的排放造成他人的直接經濟損失或間接的經濟損失;受害者為恢復生產或為減少污染損害所支付的費用;受害者為消除污染危害所實際需要的費用。

2、賠償採用的方式一般有兩種：

(1)常年性賠償的方式，即根據企業造成的環境污染當年或更長時間對受害者造成的影響，實事求是地確定一個受損數額，在排污量不發生大的變化的情況下，每年向受害者支付這一確定數額;

(2)即損即賠的方式，即污染一次就賠償一次。這種方式比較常用，但對於排污不穩定、經常造成污染損害的企業，必須拿出很大的精力來解決這個問題。

3、在進行賠償時，應在環保部門的組織下，會同有關部門、當事各方對污染受害面積、受害作物及受害畜禽、魚類的數量和受害程度，以及他們在近年的平均產量或近年平均效益進行實地勘查，在實際調查分析的基礎上，實事求是地確定污染物損害所造成的實際損失，然後計算出應賠償的基本數額，再綜合考慮受害者為消除污染、減輕危害所需要的各項費用數額，初步確定出污染損害賠償數額，最後在環保部門的主持下，經過雙方協商達成賠償協議。

在對環境污染損害賠償進行確定的時候，需要結合案件的實際情況來進行明確的責任比例的確認，不同比例的責任承擔的賠償問題是有所不同的，需要結合案件和實際情況進行具體的分析，如果有必要的可以委託專業的律師進行諮詢。