在北京買房能落户嗎 - 有什麼政策？

一、在北京買房落户

北京買房落户政策分為京籍和非京籍兩大類，對於有北京户口的市民，包括集體户口，買房就能落户。但是對於非京籍來説，即使買房了也不能落户。

1、購房入户政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建築面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入户手續。施行購房入户政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產市場調控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發建設，規範和維護房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態度。

2、根據《北京市郊區小城鎮建設試點城鎮户籍管理試行辦法》的規定，在北京買房辦户口，有三個條件：

其一，必須是在試點城鎮有合法固定住所和穩定生活來源的外地人員;

其二，得在試點城鎮進行一定比例的投資;

其三，受聘於試點城鎮企事業單位有突出貢獻的具有專業職稱的科技、教育、管理等人才。

“並不是簡單地只要買房就能辦户口。”外地人士看到“買房辦北京户口”的廣告承諾，一定要謹慎，應先到北京市公安局的户籍管理部門諮詢有關事宜，不要輕信各種承諾，以免上當受騙。

二、北京積分落户政策

照《辦法》，只有符合4個資格條件，才能在本市申請積分落户。這4大條件分別為：持有北京市居住證、在法定退休年齡以下、在京連續繳納社會保險滿7年、無刑事犯罪記錄。這意味着，申請積分落户，首先得取得北京市居住證，這是本市積分落户的一個重要前提。在滿足4大申請條件的基礎上，按照《辦法》，一共設有9項積分指標，分為基礎指標和導向指標兩大類別，基礎指標包括2項：在京穩定就業、居住情況;導向指標包括7項：教育背景、職住區域、創新創業能力、納税、年齡、榮譽表彰、守法記錄。

由於北京是國際化大都市，社會服務水平較高等，有條件的人想要落户北京，但是由於北京人口接近飽和，不適用買房即可落户的政策，所以北京制定相關的政策提高了在北京落户的門檻。近些年北京為引進人才，在校大學生可根據進京指標等在北京落户，同時制定積分落户的政策，但是要求也是相當高的。