購房者買房子用户口本嗎?

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購房者買房子用户口本嗎?

一、購房者買房子户口本嗎?

購房者買房子不一定需要用到户口本。對於貸款買房者,需要貸款者本人的單身證明或結婚證或離婚證,户口本,身份證,收入證明,貸款銀行的銀行卡(還貸用),如果貸款金額較大,還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。這種情況是需要户口的。

二、相關內容拓展

貸款買房

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務,也被稱為房屋抵押貸款。

申請資料

1.借款人的有效身份證、户口簿;

2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納税憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、户口本、結(未)婚證等)

辦理手續

1、首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

經過以上手續及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。

三、全款買房需要户口本嗎?

1、一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證複印件即可,但是,如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、户口本、結婚證等複印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房,對方有證產房產的人而言,全款買房省去了貸款利率上浮的支出,也不用在花時間和精力跟銀行周旋。

2、如果需要到銀行貸款的,則需要身份證明,婚姻狀況證明,學歷證明,收入證明等證明自己資質的資料,不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。

3、全款買房,只需要與賣方簽訂購房合同即可,不需要再和銀行走流程、籤合同,所以省時方便。尤其對於購置二套貸款利率上浮的支出,也不用在花時間和精力跟銀行周旋。

購房者買房子不一定非要用到户口本。如果是全款購買房子則是不要提供户口本原件或者複印件的,但是如果涉及到貸款買房就必須要提供户口本了。如果理解的不透徹,可以到當地的房產交易所進行諮詢,根據不同的情況工作人員會根據你的情況告知你需要提供的材料有哪些。

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