外地户口在鄭州買房條件有限制嗎？

一、外地户口在鄭州買房條件有限制嗎?

外地户口在鄭州買房條件上是有一定的限制的。非鄭州户籍購房者需提供近3年內連續2年的本地社保或個税繳納證明，若是社保有斷繳三個月進行補繳的，是不符合購房條件的;需提供結婚證等材料，外地户口在鄭州僅能以家庭為單位購房;需提供在當地無自住類房產證明，因為鄭州對外地人限購1套住房。

二、外地人想要本地買房，需要滿足相關的條件：

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、居住地具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

三、哪些房產不能落户

1、小產權房

大家對小產權房應該都有一些瞭解，小產權的房屋沒有國家頒發的房產證，這種情況下自然也無法辦理落户。而且小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應的賠償。

2、違規建築

違規建造的房屋一般是沒有經過國家批准的，那麼也就無法落户。不過，有些購房者就是為了圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，結果“錢房兩失”。

3、無房產證

房產證都沒有的房屋不能落户。不過可以持有所有權證明材料簽訂贈與協議，然後，將房子實際交付，等到辦理過户障礙消除時，直接按户的名下。

4、商業用地的房子

商業公寓不能入户，業主的子女不能擁有樓盤所在地的户口，也就失去了入讀該地段學校的資格。商業公寓説白了就是在商業用地上蓋了住房，但性質還是商業。只能作為辦公場所註冊，但不能遷入户口。一般售價要較同地段的住宅樓盤低。

隨着社會的不斷髮展，越來越多的人們選擇在外地買房的方式進行落户。不同城市的購房落户需要滿足的條件以及需要提供的材料開具的證明都是有所不同的，為了提高辦理效率可以提前到遷入地的房管所進行諮詢，避免延誤辦理時效。