外地户口在濟南買房的限制有哪些？
外地户口在濟南買房條件：
1、購房者的户籍合法有效，需要在濟南當地有連續繳納兩年以上的社保或個人所得税性，本科學歷以上的外地購房者只需支付三成比例的首付款，而低於本科學歷的則要更多，同時，要求購房者必須要有徵信良好和還款能力。
2、外地人在濟南當地無論是購買新房還是二手房，都只能購買一套;外地家庭在濟南購買房產，要求其家庭成員名下在當地無普通住房。
3、最後，需要符合濟南政策中其他規定的相關條件。
二、濟南買房條件
不管是在哪個城市買房都是不容易的事情，不過在濟南買房條件還是比較容易滿足，只要能夠提供繳納社保或者是納税證明一年以上，有足夠的首付款證明，有穩定的收入，具備還款能力，個人徵信良好等等。
1、能提供在濟南繳存了滿一年的社保或者納税證明。
2、有着不低於擬購房屋房款30%的首付款。
3、有穩定的工作和收入還具備按時足額還款的能力。
4、信用記錄良好。
5、能夠提供購房的合同或者協議。
6、能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明。
7、具有完全民事行為。
8、要注意的是，如果貸款人存在累計六次或連續三次信用不良記錄的情況，是無法辦理住房公積金貸款的，且會影響到商業貸款的辦理，因此建議大家在辦理房貸之前，先到銀行查詢一下自己的信用記錄。
三、濟南購房政策是什麼
1、根據《濟南市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，濟南市無房家庭在濟南限購區域限購2套住宅，本市户籍家庭購買首套房，首付比例為30%。濟南市户籍家庭已有一套住宅或有房貸記錄，再次購買商品房時，其首付比例為60%，商業貸款年限最長為25年。
2、如果是非本市户籍家庭，想要在濟南限購區域買房，需要在買房之日起前3年內，連續繳納24個月的社保或個税，社保和個税是不能補繳的。非本市户籍家庭限購一套住宅，如果申請住房貸款買房，其首付比例為60%。
3、如果外地人員具有本科及以上學歷，並在濟南簽訂正式勞動合同，連續繳納了半年以上的社保，或者是外地人員為濟南引進的高層次人才，憑市人次出具的證明，可享受本市户籍家庭的購房政策。
4、除此之外，濟南還執行限售政策，在濟南限購區域購買的商品房，業主需要取得房產證滿2年後，才可以將它出售。大家在濟南購買商品房時，通常還需要審核購房資格，濟南購房資格審核時間縮短為1個工作日。
不管某公民是否是濟南當地的公民，若是想要在濟南購買房屋是需要滿足一定的條件的，當然，與濟南本地人相比，非濟南户口的人若是想要在濟南購房，那麼需要滿足的條件更為苛刻。
