合同的變更解除和終止條款怎麼寫

合同的變更解除和終止條款怎麼寫

合同的變更是説在當事人雙方簽訂合同之後，合同成立之後，因為當事人雙方的民事法律行為或者法院、仲裁庭的判決、仲裁行為，致使合同內容改變的法律行為。合同的變更從廣義上是指當合同的主體、合同內容變更之後訂立的合同就屬於變更。我們國家合同變更是狹義上的變更，也就是僅僅只在合同內容變更之後，合同變更。基於上述合同變更的概念，我們可以知道合同變更的基本特點：

(一)合同內容改變。合同變更不是合同消滅、訂立新的合同，只是當事人雙方因為情勢變更或者雙方達成合意，在先前訂立的合同基礎之上對原來的合同進行了修改，變更了合同的權利義務，變更之後的合同仍然是原來的合同，沒有新設立一個合同。

(二)合同主體不變。我們國家的《民法典》（自2021年1月1日起實施）規定，合同變更合同主體不變，也就是説簽訂合同的雙方或者多方當事人不變更，如果簽訂合同的雙方或者多方當事人有一方變更，那麼按照《民法典》的規定，是屬於權利義務的轉移。

合同解除的條款主要包括以下內容：

(一)合同變更標題;

(二)變更內容，主要寫明將原合同的第幾條的規定變更為什麼，寫清楚、明瞭;

(三)雙方當事人簽字蓋章;

(四)時間。

合同的解除是指簽訂合同的當事人依照合同的約定，或者依據法律的相關規定，依法將合同進行解除。當事人訂立合同之後，因為情勢變更，出現了不能該履行合同的情況，此時，如果繼續履行合同會導致顯失公平，這時當事人雙方就會根據合同的條款將合同解除或者依據法律規定解除合同。合同的解除分為約定解除和法定解除兩類。

合同解除的條款主要包括以下內容：

(一)合同解除標題;

(二)根據先前合同約定，將合同解除，並通知對方;

(三)簽字蓋章。當然，在出現法定解除條件時，也可以通過訴訟進行解除合同。

合同的終止，是説合同因為旅行或者其他當事人約定的情況，雙方的債權債務關係消滅，合同終止。合同終止的原因有：

(一)履行完畢;

(二)雙方將合同解除;

(三)發生抵消;

(四)混同;

(五)合同約定終止的事由出現。

合同終止的條款主要包括以下內容：

(一)合同終止標題;

(二)為何終止。將先前訂立的合同中約定的終止事由寫出來，然後寫明出現了那些情況，符合先簽合同的約定，因此要求終止合同。

(三)雙方當事人簽字蓋章;

(四)時間。

合同已經成立生效就受到法律的保護，所以無論是對合同的內容進行變更，或者不履行合同，終止合同，都需要一定的民事法律行為，將先前的法律行為進行變更、解除，因此合同的變更、解除、終止都要遵循我們國家的法律規定。