租房合同支付方式有哪些？

一、租房合同支付方式有哪些?

1、根據經驗，押一付三是租客最樂意接受的一種方式，但對房東來説三月收次租有點頻繁和麻煩。建議少許讓價，跟租客籤半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及傢俱電器較多的話，可以提高押金。

押一付三指的是押一個月(少數以季度或者年為單位)房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。

2、根據經驗，租客一般不樂意轉賬，而是現金支付。作為房東，出於安全，當然不能暴露住址給租客。這意味着得跑腿上門去收租，有時候雙方都忙，不好約，怎麼辦?可以委託中介代收。

3、租金收取最好籤提前半個月收(可以找合適的理由，比如需要緩衝期)，這樣相當於收了一個半月的押金，房東更加主動一些。但提前太多租客會反感，提前一個禮拜收租，租客可能比較容易接受。

4、去收租的時候，建議在樓下收，不要進房收(安全考慮，同時也是尊重租客的隱私)。

5、如果租客提出，不按照合同來付租金(有時候，他們會要求一個月付一次)，不要答應他，堅決按照合同來。

6、如果租客實在沒錢付房租，可以酌情緩兩三天，但不要心軟更多了。

二、租房合同範本

個人租房合同

出租方：______，身份證號碼：______，(以下簡稱甲方)

承租方：______身份證號碼：______(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於市區建築面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，計______個月。

2、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)______元整(小寫：______元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：______元)，租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。

3、甲方在本合同簽訂後兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。

4、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

5、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

6、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：______，乙方簽字：______

______年______月______日，______年______月______日

有些人可能會以租賃的方式來解決自己的住房問題，承租人在選定自己想要租賃的房屋之後，可以與承租人協商確定房屋的租金、租賃期限、租賃期間各方需要承擔的責任、義務等的相關事項。