商品房買賣合同起訴地怎麼確定

一、商品房買賣合同起訴地怎麼確定?

商品房買賣合同起訴地是不動產所在地人民法院。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三十三條 專屬管轄

下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;

二、商品房買賣合同糾紛怎麼起訴?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。

三、商品房買賣合同糾紛的訴訟費承擔主體是怎麼規定的?

《訴訟費用交納辦法》

第二十九條 訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。

部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關係，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

第三十條 第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的，應當相應變更第一審人民法院對訴訟費用負擔的決定。

第三十一條 經人民法院調解達成協議的案件，訴訟費用的負擔由雙方當事人協商解決;協商不成的，由人民法院決定。

第三十二條依照本辦法第九條第(一)項、第(二)項的規定應當交納案件受理費的再審案件，訴訟費用由申請再審的當事人負擔;雙方當事人都申請再審的，訴訟費用依照本辦法第二十九條的規定負擔。原審訴訟費用的負擔由人民法院根據訴訟費用負擔原則重新確定。

綜上所述，商品房買賣合同糾紛的管轄地是房子所在地的民事法院，對於民事法院來講，法院具有管轄權，有明確的被告，有商品房買賣合同糾紛的事實和理由，並且原告的訴求也非常清楚的，法院才會立案。