提前終止合同怎麼認定 - 解除合同和終止合同的區別

一、提前終止合同怎麼認定

關於提前終止合同的認定，如果雙方協商一致或者有法定事由，提前終止合同就不存在違約的問題。若是當事人一方想提前終止合同，那就存在違約的問題了，這時就需要給與另一方一定的違約賠償。《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

二、解除合同和終止合同的區別

1、二者的效力不同。

合同的解除即能向過去發生效力，使合同關係溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能向將來發生效力，即不發生溯及既往的效力。

而合同的終止只是使合同關係消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。

2、二者適用的範圍不同。

合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。

因此，合同的解除一般僅適用於違約場合。

合同的終止雖然也適用於一方違約的情形，但主要是適用於非違約的情形，如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。

由此可見，合同終止的。

適用範圍要比合同解除的適用範圍廣。

合同終止雖然包括合同解除，但是合同終止不全部是因為合同解除造成的。

值得注意的是，當事人可以約定一方解除合同的條件。

解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

合同解除是合同終止的一種形式，合同終止有多種形式，包括履行完畢終止、合同解除終止、混同終止等。

合同解除必然導致合同終止，但合同終止不全是因為合同解除導致的。

在我國法律中規定了提前終止合同，如果雙方協商一致或者有法定事由，提前終止合同就不存在違約的問題。

若是當事人一方想提前終止合同，那就存在違約的問題了，具體的規定如上。

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