無效合同是否能適用定金罰則?

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一、無效合同是否能適用定金罰則?

無效合同是否能適用定金罰則?

需要結合實際的情況具體分析。一方當事人違約,招致合同目的不能實現;一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所佔合同商定內容的比例,適用定金罰則;因第三人的犯錯,招致主合同不能履行的,適用定金罰則,受定金處罰的一方當事人能夠依法向第三人追償;因不可抗力、意外事件招致主合同不能履行的,不適用定金罰則。

二、合同無效的認定原則是什麼?

(1)不非(違)法即合法有效原則。只有法律、行政法規明確規定合同違反某強制性規定無效,合同才能被認定為無效,否則,一概不無效,此即所謂“法不設責即豁免”。對於一份已經成立的合同,只要合同中不存在阻卻合法有效的法定事由,該合同就應依法認定為有效。這樣既統一了合同效力認定的標準,也充分尊重了合同當事人的意願,同時也縮小了無效合同的範圍,鼓勵了交易,不僅在法學理論上而且在司法實踐中都是可行的。

(2)慎重對待地方性法規、行政規章的強制性規定。合同無效應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據,不得以地方性法規、行政規章為依據。

(3)認定合同無效一般應以當事人請求為前提,法官不要輕易主動地去認定和宣告。

(4)法官要慎重行使民事行為效力的釋明權。

(5)認定無效合同啟動司法程序和啟動行政處罰程序的區別。有些強制性規範如果當事人予以違反,有可能會因此而受到行政處罰甚至刑事制裁,但並非不一定會承擔民事責任,對此法院可建議行政機關處理而不必主動確認合同無效;只有合同一方當事人違反了會影響其民事行為及責任的強制性規範時,法院才能對其作出相應的認定。

無效合同是否能適用定金罰則並不是固定的,需要綜合考慮多方面的因素最終做出相應的決定。一般來説是需要返還合同中涉及到的財產或者定金的,但是如果是因為不可抗力等因素導致的情況,一般就是不適用於定金罰則的,這也是需要雙方協商決定的。

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