合同違約
律師解答：按約定或法律規定支付。律師解析：對於合同違約金有約定的按照約定支付，由法律直接規定的違約金按照法律規定支付。如果約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；如果約定的違約...
律師解析：違約損害賠償根據守約方的實際損失和可得利益來確定。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過...
律師解析：1、對方不履行合同內容的，合同另一方當事人，可以督促對方履行合同內容；2、對方不履行合同內容的，屬於違約行為，合同另一方當事人可以要求，對方承擔違約責任；3、對方不履行合同內容，且明確不會繼續履行的，合同另一方當...
律師解析：根據法律規定，意向合同違約的處理方式是：另一方有權要求違約方繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但...
律師解答：一般是房款的1%。律師解析：1、付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購房合同計算，一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期...
律師解析：店鋪轉讓合同違約的賠償方式是承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同...
律師解析：違約金通常由雙方提前在合同中予以約定，一旦對方違約，守約方就可以按照合同約定要求對方支付違約金。要求對方支付違約金的方式可以是協商、調解、仲裁或者訴訟。出現違約情況時，可首先與對方協商，要求對方支付一...
二手車要進行交易時有一點特別要注意的事項，那就是車子過户問題，很多人賣出了二手車之後不積極催促買家進行過户辦理，殊不知這樣會給自己造成很大的問題，主要在以下幾點：1、替買家交費車子過户前所產生的車輛相關費用，肯定...
律師解析：定金不能退，訂金可以退。定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預付款即認定為一種履約保證，這種保證是單...
律師解析：房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定，但是，請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的...
律師解析：單方違約解除合同賠償應當按照雙方在合同中約定的數額進行賠償，如果沒有約定的，應當按照造成的實際損失賠償。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定的標準賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法...
律師解析：上市公司債務違約後，債權人可以申請債務人破產，而且在目前國內的司法體系下，對債權人的權益還相對給予了一定保護，表現在提起破產申請條件放寬且舉證責任輕等方面。原則上，只要存在債務違約，債權人就可以提起申請，不...
律師解答：可以。律師解析：三方協議到期後，是可以走人的。相關的法律法規規定，勞動者辭職，只需要提前一個月以書面的形式通知用人單位就可以解除勞動關係。所以，三方協議到期後，是可以走人的。法律依據：《民法典》第五百零二條...
做房屋出租的人會遇到各種各樣的租客，有些是不按時交房租，有些是隨意地損壞房東的東西。就比如説交房租這件事情，相信很多房東都遇到過租客不交房租的情況，有些不管怎麼催就是不交房租，明明有錢可就是拖着房東的錢，讓對方搬...
不管是簽訂什麼類型的合同，一方當事人違約都是比較常見的現象。如果是被委託人和第三方簽訂合同之後，有出現違約情況，一旦出現損失雙方機會各執一詞相互推卸責任，不能和解的話，最終就只能通過訴訟來解決，可是對於隱名代理，有...
在生活中如果需要委託他人辦事，如果事情涉及金額比較大或是需要長期代理，雙方通常會簽訂代理合同。但是有時候委託合同已經到期後，代理人仍然不當的繼續行使事情的代理權。這種時候往往會導致糾紛，最後甚至需要起訴來解決...
律師解析：承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施或者賠償損失的違約責任。違約的一方支付違約金後，還應當繼續履行合同。因此，民法典中規定合同違約之後，違約方需要承擔相應的責任且進行一些必要的補救措施減小對方的損失...
律師解析：二手房和中介簽了合同不想賣了，那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合...
違約是要承擔違約責任這是我們都知道的事情，在計算賠償的時候可以包括實際的損失和可得利益的損失，很多人在計算損失的時候不會忘記實際的損失可是卻會忽略可預見的利益的損失，這樣就導致損失一部分可得的賠償。什麼是可...
在日常生活中的購買行為，因為雙方的疏忽，或是出賣人的身份的特殊，通常會導致房屋買賣、公司採購等行為沒有明確的授權。這個時候，許多人就會擔心這種沒有授權的行為還有法律效應嗎？實際這種行為有時候有效，有時候也可以無效...
律師解析：依據當事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。1、約定賠償。指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。由於損失的範圍在合同訂立時難以確定，因此，當事...
律師解析：1、《民法典》規定無故終止合同的賠償方式是繼續履行、採取補救措施或者賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行...
律師解析：承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施或者賠償損失的違約責任。違約的一方支付違約金後，還應當繼續履行合同。因此，民法典中規定合同違約之後，違約方需要承擔相應的責任且進行一些必要的補救措施減小對方的損失...
律師解答：可以所得税扣除。律師解析：合同違約金可以所得税扣除。1、納税人按照經濟合同法規支付的違約金（包括銀行罰息）、罰款和訴訟費可以扣除。2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金...
律師解析：對方不履行合同處理：對方不履行合同，應該發出催告要求繼續履行合同。除此以外，也可以直接到人民法院起訴對方。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...
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