合同違約
通常情況下我們簽訂的買賣合同當中包含違約金的條例以及購房合同中約定的購房定金之説。舉例來説若賣方後悔不賣，就相當於沒有按照規定約定定金，要是有一方並沒有履行該合同的約定，非常有可能是要雙倍的返還該定金金額。...
律師解析：1、要承擔締約過失責任的情形主要有以下幾種：行為人假借訂立合同，惡意進行磋商的情形；行為人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形；有其他違背誠信原則的行為。2、當合同因當事人惡意串通違法...
律師解析：關於當事人違約而變更合同的情形分別有：在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，可以請求法院解除合同；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，可以請求法院解...
律師解析：簽訂購銷合同後違約承擔違約責任：1、繼續履行，指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。2、採取補救措施，指矯正合同不適當履行、使履行缺陷得以消除的具體措施，包括修理、更換、重作...
律師解析：延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付...
律師解答：按約定或法律規定支付。律師解析：對於合同違約金有約定的按照約定支付，由法律直接規定的違約金按照法律規定支付。如果約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；如果約定的違約...
律師解析：如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事...
律師解析：合同上沒寫違約金，如果一方違約了，另一方仍然可以要求對方承擔違約責任。即使雙方沒有在合同中約定違約金，但是一方違約的，另一方有權要求對方承擔違約責任。沒有約定違約金的應當按照違約方實際造成的損失支付違...
律師解析：二手房和中介簽了合同不想賣了，那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合...
律師解析：合同的訂立可以約定生效日期。因為民法尊重當事人意思自治，任何單位和個人不得非法干預。所以雙方當事人是可以進行一致協商約定合同生效的時間的。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按...
律師解析：一、承包合同簽了可以不履行嗎承包合同簽了不履行會涉嫌違約。那麼另一方有權利依照合同條約入行起訴，法院會依法追究其責任。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續...
律師解析：不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見其發生，人力不可避免地要面臨無法克服的自然災害和戰爭的客觀條件。由於不可抗力造成合同違約的違約方是沒有過錯的，因此通常是免責的，法律規定當事人一方因不可抗力不能...
律師解答：不可以。律師解析：不可以。1、違約需要承擔違約責任，約定違約金的，應當履行。但是當事人協商一致的，可以解除合同。2、當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。3、當事人...
律師解析：《民法典》中合同解除違約責任的確定方式是：1.合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。2.違約方可能需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失等責任。3.違約責任，即違...
律師解析：不願意買車交了訂金如果當事人協商一致的能全退。訂金與定金不同，具體的數額和退還方式由當事人約定。當事人可以協商一致解除合同，已經支付的訂金可以予以返還。當事人不同意退還訂金的，違約方應當承擔違約責任...
律師解析：合同終止如果存在違約情形是可以追究違約金的。一方違約需要承擔的違約責任有：繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的...
律師解析：合同定金違約如何賠償需要根據實際的違約情況而定的，如果是收受定金方違約，則要雙倍退回定金，另外，定金不能超過合同總款項的百分之二十，如果超出了該具體規定，則超出部分無效，不能雙倍賠償。如果給付定金的方違約的...
律師解析：1、《民法典》規定無故終止合同的賠償方式是繼續履行、採取補救措施或者賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行...
律師解答：一般是房款的1%。律師解析：1、付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購房合同計算，一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期...
律師解析：工程未按時完工的違約金可以按照合同約定的數額計算，也可以按因違約產生的損失賠償額計算。雙方可以就違約金事宜進行協商，協商不成可以向法院提起訴訟。一、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場...
律師解析：商家不發貨賠付多少違約金應當由雙方按照合同確定。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分...
律師解析：1、視情況而定。如果當事人在訂立合同的過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當負締約過失責任：(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠信原...
律師解析：借款合同中未約定違約金，也可以主張違約金，相關法律法規有明確：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七...
生活中我們經常會遇到委託甲幫我們辦一點事兒，結果甲又在沒有經過我們同意的情況下委託乙辦，雖然是出於人情考慮，可是這裏面也有契約精神在約束着，雖然這種精神約束力不強。要知道這種轉託辦理很多時候都會出現問題，如果事...
雙方兩人在已經發生借款關係之後也確定下來雙方協商約定的借款數額，如果出現借款時間到期之後對方按照約定拿錢，若是因一些人沒有按照約定給出借款其借款人沒有拿到借款，那麼我們會認為是屬於對方違約，如果準備要主張違約...
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