房東單方面毀約怎麼辦

房東單方面違約，租客可以按照合同中約定的違約責任與房東協商，要求房東承擔承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任，如果協商不成或者拒絕履行違約責任，可以向法院提起訴訟。
《民典法》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。