關於後樓的法律百科
日照市拆遷補償標準被徵收住宅房屋的最低補償標準由設區的市人民政府確定，並向社會公佈。該規定與住宅房屋補償標準相輔相成，以新建商品房市場價格為基準，對不同條件的被徵收住宅房屋適當向下找差，體現出不同住宅房屋的補...
日照市拆遷補償標準被徵收住宅房屋的最低補償標準由設區的市人民政府確定，並向社會公佈。該規定與住宅房屋補償標準相輔相成，以新建商品房市場價格為基準，對不同條件的被徵收住宅房屋適當向下找差，體現出不同住宅房屋的補...
股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%股權，受讓方同意接受。2、由甲方...
一、商住樓40年後產權歸誰?屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般商業地產商鋪產權是40年，4...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、買樓交定金後可以退嗎?買樓交定金後可以退，只要不是合同，協議是沒關係的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間説不準，因為必須再有人看上房子，然後付了定金才能還，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東牆補西牆，如果沒有...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
出售回遷樓，無樓照，以後辦樓照，買方與賣方要上多少税1、契税、城建税、個人所得税。若買方是首次購買面積小於（含）90m2的普通住宅計税單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。二套房購...
非法拘禁罪是指以拘押、禁閉或者其他強制方法，非法剝奪他人人身自由的犯罪行為。根據刑法第238條第1款、第2款的規定，犯非法拘禁罪的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，具有毆打、侮辱情節的，從重處罰。犯非...
一、樓房產權到期後怎麼辦？樓房產權到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等。1、允許延長土地...
按照新頒佈的《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、樓爛尾後買房的業主咋辦?1.強有力的組織至關重要。組織問題是爛尾樓這類集團訴訟成敗的關鍵因素。沒有穩定的組織架構意味。2.優秀的業主代表至關重要。有不少維權失敗的原因就是業主代表不給力,業主代表叛變、或...
車禍傷者費用誰先墊付一般情況下受害方可以自行墊付醫藥費。...
樓上漏水到樓下,樓上要負責嗎由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，...
《民法典》實施以後，樓上漏水，樓下被淹，如何維權(太詳細了）導讀：近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見於各種媒體，遇到此類情況，業主到底該如何科學維權，在索賠時，該注意些素呢?案例一：三層樓3家人衞生間漏水一年多2015年5月17日，蘭州...
40年產權商住樓到期後產權不變，仍歸原登記所有人。雖然對於土地使用權有到期需要繳納費用的原則性規定，但至今還沒有出台系統的續期辦理規定，也沒有續期費用繳納標準和繳納方式，到期的自動續期，不需要辦理申請手續。之所以...
延遲交樓後可以通過以下方式維權：1.與開發商協商解決。2.向當地的消費者協會投訴。3.向房屋管理機關反映4.進行訴訟。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合...
交房可以不交契税嗎不可以，商品房交房與這些沒有必然聯繫。按時合同簽好生效後，就應繳納契税，但一般在辦理產證前，契税必須繳納完成，否則不給辦理產證。...
頂樓户型最重要，閣樓終究還是附屬品無論開發商或賣方多麼強調送閣樓，閣樓多麼優秀，購房多麼實惠，重點以及終極目的還是要選購正常居住使用的户型，即頂層户型。切莫輕重不分，一心撲在免費贈送的閣樓上，而忽略了頂樓户型的弊端...
30日之內。1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。因此，房產證應...
律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...
一、樓房產權到期後怎麼辦根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期以後，住宅用地是可以自動續期。第一，根據我國《物權法》第149條對房屋產權到期後的情況規定：1，住宅建設用地使用權限時間屆滿時，可以自動續期。2，...
律師解析：房屋產權是一種物權，根據我國法律的規定，這是一種永恆的權利，並不存在過期之説。商品房是歸您所有，擁有所有權，70年是土地使用權的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自動續期的，如果發生拆遷可以依據拆遷規定獲...
寫字樓產權年限寫字樓產權屬於商業性質的，產權年限為40年，也有是綜合用地性質的，產權年限為50年，具體依據土地使用性質確定的。...
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