關於自建房的法律百科
律師解析：有以下區別：1、建設用地：自建房的建設用地一般是不歸個人所有，歸鄉集體所有，大產權房則是正規歸個人所有擁有產權。2、是否是由國家頒發產權證書，由國家正規頒發產權證書的稱為大產權房，不是的則稱為自建房。法律依...
有拆遷自建房補償的嗎自建房拆遷補償標準是怎樣的農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋...
農村自建房土地證如何辦理辦理土地證，需要先辦好房權證，如下：1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地來源批准材料文件等材料原件及複印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；2、帶着（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理；只...
律師解析：自建房買賣合同只要符合法律規定就具有法律效力，比如自建房買賣協議的內容是真實的意思表示，籤協議的人具有民事行為能力，而且合同的內容符合法律規定，不違背公序良俗。雙方當事人在買賣合同上簽字後，就應該履行應...
自建房屋拆遷補償標準如何計算參照公式：自建房屋拆遷補償標準的貨幣補償金額計算公式：(被拆房屋面積單價土地使用權面積基本價格補貼單價)×被拆房屋的建築面積安置補助費。這裏要注意，單價要參照周邊市場行情，安置補助費...
自建房房產證如何辦理同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房...
自建房抵押貸款在哪貸自建房抵押貸款在銀行申請。自建房的房齡小於20年，擁有不動產權證和國土證，沒有做過抵押貸款，就可以去銀行申請自建房抵押貸款。自建房的房產滿足抵押條件，申請人也必須滿足申請人條件，如信用記錄良好...
一、拆遷安置點自建房是否有證?是有房產證的。自建房，也叫單門獨院，單門獨户，獨門獨户，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村...
村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證，需要有土地使用證，這個土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來説只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件，到房管局去，申請辦理就可以了。不過建...
拆遷安置自建房怎麼賠償自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。...
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...
自建房承包合同範本1甲方：乙方：現甲方自建項目工程，對於施工中的鋼筋加工人工費自願由乙方承包，現經雙方多次協商達成以下合同內容：一、雙方義務：1、甲方：①施工中所需鋼材及時提供至施工現場。②負責依照合同內容按時支付工...
租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收...
一、民法典出售農村自建房手續包括什麼1、農村自建房買賣是有限制的，一般來説，買賣雙方若是想要進行城市商品房的買賣，只需要自己有相關的意願即可，但是農村自建房則不同，自己具有意願還不行，還需要向所在地的村委會提出申...
一、村民宅基地自建房拆遷賠償補償規定是什麼?(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新加同區域新建多層商品住房每平方米建...
(一)貨幣補償補償補助總款=被徵收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產停業損失補償費外遷補助費其他補助費(二)房屋產權調換1、產權調換房屋本項目產權調換房屋位於北辛安安置房小區。產權調換房屋為期房，臨時安置期限為...
村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證，需要有土地使用證，這個土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來説只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件，到房管局去，申請辦理就可以了。不過建...
一、農村自建房買賣合同具有效力嗎農村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析：一、如果是同一個集體經濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應當認定有效。二、如果是本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之...
自建房包工包料施工合同書（電子版10篇）自建房包工包料施工合同書1甲方姓名（發包方）：___________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯絡方式：______________________乙方姓名（承包方）：____________...
一、武漢自建房拆遷糾紛怎麼解決1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承...
一、農村自建房拆遷宅基地面積怎麼算?拆遷宅基地面積以集體土地使用上登記的面積為準。《農村宅基地管理辦法》第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農户在建房竣工驗收合格後30...
自建房能否公積金貸款自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十...
律師解析：離婚農村自建房是否可以贈與的確認方式：需要確認農村房屋的產權狀況，農村土地向來都是屬於集體性質的，贈與集體土地的，與必須經過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過户登記手續為標誌，且所贈...
農村自建房轉讓協議可以公證嗎農村自建房私下買賣不可以去公證處公證法律依據：根據《土地法》第六十二條規定：1、農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準2、農村村民建住宅...
農村房屋所有權證怎麼辦理申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代...
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