關於借名的法律百科
借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過户。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而...
房改房能否借名不能，借名買房這種行為在法律上不允許的，如果實際買房人和出名人在買房後發生房產糾紛，那麼雙方都要承擔相應的法律責任。見《北京市高級人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見...
一、借名買房房子是誰的借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資購買房...
一、基本案情上訴人訴稱陳A上訴請求：1.撤銷一審判決，改判駁回徐A全部訴訟請求或發回重審;2.本案全部訴訟費由徐A承擔。主要事實和理由：1.陳A與徐A之間未達成任何借名購房的口頭或書面協議，《承諾書》不足以認定借名買房法...
現實生活中，由於種種原因不得已借用別人的名字買房，是很容易出現問題的。如果找的借名人比較靠譜，可能不容易出現問題，但如果找的借名人，想趁此佔便宜或者出現其他特殊情況，那就會把事情變得很麻煩。所以，借名買房需謹慎，在購...
一、案件介紹：1、原告訴稱：蘇某訴稱：2004年7月，原告借用被告的身份信息購買北京市昌平區東小口鎮的訴爭房屋，房屋總價款三十五萬三千一百一十三元，原告支付首付款並辦理了銀行貸款，原告一直償還該房屋貸款。房屋交付後，原告裝...
一般算實際出資人的財產，但需要有證據證明才行，這個情況要具體分析。法律規定的是推定不動產權屬不動產權證上登記者。因此出現這種情況的，要有十足的證據證明才行。法律依據：《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者...
一、借名買房不當得利糾紛怎麼解決?借名買房不當得利糾紛首先是可以通過協商的方式來進行解決的，如果説協商不成的話，再通過訴訟方式解決。借名購買房產可能發生的風險主要包括:房屋產權登記人反悔要求收回房屋;因房屋...
借名買房其實主要看借名的人能否經得住利益的考驗，順利將房子過户，只要順利過户，就不會有什麼問題，但一旦在過户時出現問題，因為借名買房時，房子的登記人是出借人，所以要是出借人不打算準守約定，擅自把買的房子賣給別人，藉機撈...
借名買房法院會受理嗎借名買房出現糾紛的情況比較多見，房地產限購無疑是當事人選擇借名買房的主要原因。因借名購買房屋產生糾紛的，是屬於自然人之間因財產關係產生的民事糾紛，符合起訴條件法院是會受理案件的。...
借名買房負擔的貸款由誰來還1、如果買房需要藉助貸款來實現，那麼借名買房的風險將會大大增加。2、借名買來的房屋是屬於被借名一方的，所以貸款的還款人理應包含被借名人。但是買房的實際出資人是借名買房的一方，如果其不...
原告訴稱周某聰、朱某慧向本院提出訴訟請求：1．解除周某聰、朱某慧與陳某峯於2009年10月15日簽訂的《集資建房權利轉讓協議書》；2.要求陳某峯將坐落於昌平區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）騰空並交付周某聰、朱某慧；3.本案訴訟...
借名貸款糾紛起訴程序是怎樣的（1）寫起訴狀，首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然後列明訴訟請求，最後把事情原委寫清楚；（2）帶上起訴狀按被告的人數提交副本，證據原件及複印件到當地法院立案庭要求立案；（3）立案後，法院會給被告送達...
一、借名買房有必要注意什麼1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約...
原告訴稱齊某慧向一審法院起訴請求：請求判令終止北京市房山區人民法院對位於北京市一號房屋的執行，撤銷對該房屋的查封措施。齊某慧二審上訴請求：一、撤銷一審判決；二、改判終止對北京市一號（以下簡稱案涉房屋）的執行，撤銷對...
【案情介紹】本案是原告周某與被告孫某1、朱某1、於某、朱某2、朱某3、第三人某銀行合同糾紛一案。原告訴稱：原告與朱某5之間存在借名買房關係，2010年8月，基於以朱某5名義辦理購房貸款的貸款額度較高等原因，顧藉用朱某5名...
借名拆遷建房協議書甲方：公民身份號碼：乙方：公民身份號碼：甲乙雙方的房屋相鄰，乙方將在原有宅基擴建，為了順利建房，明確房屋四至，處理好鄰里關係，根據《民法通則》第八十三條規定，經甲乙雙方自願協商，就相鄰有關事宜達成如下協議...
借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過户。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而...
借名購房協議書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：1、因甲方因故不能購買新的住房，現甲方委託乙方以乙方名義向業主購買房屋一套，乙方接受甲方的委託。2、由甲方以乙方名義籤...
兄弟間的房產糾紛的解決辦法兄弟之間的房產糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進行。在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承...
想了解一下對於借名買房過户協議書怎麼寫不符合購買經適房的主體，通過借名買房協議而購買了經適房顯然損害了社會公共利益，這種借名協議是無效的。不過已經做出借名買房的行為的，為避免爭議，協議內最好寫明雙方的身份信息...
財產侵佔民事起訴狀訴狀，是指一方當事人為維護或者實現自身的權益，依法向人民法院提出訴訟請求，並陳訴有關事實和理由，或者另一方當事人針對一方當事人的訴訟請求和理由提出抗辯的法律文書。財產侵佔民事起訴狀可參考以下...
原告訴稱趙某君、楊某悦向本院提出如下訴訟請求：1．請求判令趙某濤、趙某娟、趙某英、趙某菲、趙某貝、吳某坤、吳某婕履行借名買房合同約定，協助我們辦理北京市海淀區一號房屋的產權過户手續；2．請求判令趙某濤、趙某娟、趙...
借名買房對方不過户如何辦借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過户手續的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續履行合同義務。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支持。借名買...
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某傑向本院提出訴訟請求：判令陳某輝協助將其名下位於北京市朝陽區A號房屋所有權轉移登記至我名下。事實及理...
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