關於不收房的法律百科
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
律師解析：不產生違約金。簽署的《商品房買賣合同》裏面明確約定交房時間，開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓；若你收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合...
一、業主不收房對開發商有什麼影響?1、開發商要承擔在房屋未交付前這一段時間的損毀、滅失的風險。對買賣合同標的物的風險承擔，標的物損毀、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔。所以在不收房...
購房人解除合同後怎樣去索賠購房人除了享有上述逾期交房的解約權外，依據高法的司法解釋規定，在開發商存在如下行為時，購房人依法可以解除合同並可以要求賠償損失：1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵...
購房者可以不收房的情形有：1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的；2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及...
房子因為漏水買方不收房也不付尾款【問題解析】房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。協商不一致，建議你向法院提起訴訟。【法律依據內容】法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
律師解析：不產生違約金。簽署的《商品房買賣合同》裏面明確約定交房時間，開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓；若你收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合...
業主多久不收房構成違約需要按照具體的房屋買賣合同來確定。一般情況下業主推遲多久收房是沒有具體時間限制的，若想推遲收房需要和開發商進行溝通商量，説明原因並且不違反合同約定的情況下是不構成違約的。但是若因為自...
沒有購房合同可以收房嗎不可以，1、應該有購房合同，如果沒有發生糾紛就沒有處理的依據了。2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權益了。3、你是否交款了，如果依據交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應當先收房而後再要合...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而...
收房時驗收資料不齊購房者可以拒絕收房嗎購房者收房時驗收資料不齊的，可以拒絕收房，商品房驗收應提供的資料包括商品房房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用説明書、物業管理...
房子不住的可以不交物業費嗎物業費並不是單指為某些業主個體服務所收取的費用，所以也就不宜僅以某些業主是否享受了某些直接的服務項目來確定。也就是説，不管某位或某些購房人是否居住，或者多居住幾户、少居住幾户，基本上...
房產税怎麼收房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產...
房產税怎麼收房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
房產税的税收特點1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋;2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;3、區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税。注意房...
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而...
房產税怎麼收房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產...
一、收房時候房子驗收不合格怎麼辦1、小的質量瑕疵問題如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安...
過户後多久收到尾款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過户之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國...
過户後多久收到尾款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過户之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款...
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由於法定事由的出現或由合同當事人協商一致而提前結束勞動合同關係的法律行為。從我國勞動合同法的規定看
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