典當行土地證抵押貸款
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
請問一下典當行土地證抵押貸款可以辦理嗎？有什麼規定嗎
《典當管理辦法》第四十二條明確規定：“典當行經營房地產抵押典當業務，應當和當户依法到有關部門先行辦理抵押登記，再辦理抵押典當手續。”根據《典當管理辦法》的有關規定，土地登記機構在辦理因典當行為產生的土地抵押登記時，需要從五個方面引起注意：一是雙方共同申請。申請人為典當行和當户。二是申請抵押登記的土地已經辦理了土地使用權登記，取得土地使用權證書。三是對典當行主體資格審查。除一般法人主體資格審查外，必須嚴格審查是否取得商務部門頒發的《典當經營許可證》和公安部門頒發的《特種行業許可證》。四是抵押期限。抵押期限應當與典當期限保持一致，典當期限由雙方約定，最長不得超過6個月。五是典當金額要符合《典當管理辦法》的規定。
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