房屋抵押的程序
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房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
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房屋抵押拍賣的程序
抵押物拍賣的一般程序為：(1)抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明文件。(2)拍賣機構清查核實抵押物，釐定拍賣底價。(3)拍賣機構在報紙上發表拍賣公告。公告期間為15日。(4)公告期滿，對拍賣物所有權沒有爭議的，拍賣機構進行公開拍賣。(5)拍賣成交後辦理納税和拍賣物權屬轉移手續。
