以物抵押時債權人應該要考慮哪些問題

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以物抵押時債權人應該要考慮哪些問題

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

有抵押債權人,到期不還錢,抵押物能歸債權人嗎?

你好,抵押權人在債務履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。這就是我國法律關於“流質條款”的禁止性規定。你們在抵押合同中約定“不按期歸還借款,抵押財產歸債權人所有”這一條款違反了法律規定,是無效條款。
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