個人買房需要公證的內容有哪些?

個人買房的公證是實踐中常見的現象。房屋在購買的時候，由於需要投資的金額比較大，而且購買使用的時間是比較長的，所以購買房子時，最好要做公證。那麼，個人買房需要公證的內容有哪些？下面本站小編就為您詳細介紹。

個人買房需要公證的內容有哪些

(1)公證處審查賣方售房資格，證明賣方有合法的售房資質，為買賣雙方提供公證服務。

(2)公證處根據個人購買狀態進行公證：如果個人購買期房，那麼需辦理商品房預售合同公證;如果個人購買現房，那麼需辦理商品房買賣合同公證。

(3)買房人不能親自去房管部門辦理買房手續，需要委託他人時，有關的委託書需要進行公證。

私人購買房屋時，進行公證是必不可少的。一旦出現一些房產糾紛等問題，公證的作用就能體現出來，維護好購房者的權益。

申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料

1、申請人的居民身份證件及複印件;委託代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委託書;

2、賣方要提供房屋所有權證書及複印件;

3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;

4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;

5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批准買房的批准文件;

6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等;

本站小編為您整理有關個人買房公證的有關內容，希望您在買房時，要認真對待買房公證等額問題，這樣能夠減少不必要的糾紛。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。房屋買賣合同賣方違約怎麼處理呢？

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