個人住房貸款政策的相關內容有哪些？

隨着我國個人住房相關政策不斷調整和改進，個人住房代款業務也取得了很快的發展。瞭解相關政策對個人住房貸款是很有必要的，今天小編將為大家介紹個人住房貸款政策的相關內容。希望對大家所有幫助，請繼續往下閲讀。

一、個人住房貸款政策的相關內容有哪些

據央行網站消息，中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會下發關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知。通知要求，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

按照國務院有關部署，現就個人住房貸款政策通知如下：

1、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。

對於實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。

2、在此基礎上，人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。

3、銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，並根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。

4、加強住房金融宏觀審慎管理。人民銀行、銀監會各派出機構應強化對房地產貸款資產質量、區域集中度、機構穩健性的監測、分析和評估;督促各省級市場利率定價自律機制根據房地產形勢變化及地方政府調控要求，及時對轄區內商業性個人住房貸款最低首付款比例進行自律調整，促進銀行業金融機構住房金融業務穩健運行和當地房地產市場平穩健康發展。

通過小編為大家介紹的個人住房貸款政策，幫助大家瞭解相關政策，維護消費者自身權益。同時政策的實施還能進一步支持合理住房消費，促進房地產市場健康發展。當然如果你還有其他感興趣的法律問題，都可以來本站網站諮詢哦。