租賃車位合同糾紛怎麼解決？
一、租賃車位合同糾紛怎麼解決？
車位租賃合同糾紛的處理方式：
1、雙方當事人可以選擇好協商，共同協商出解決方案;
2、如果協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，讓人民法院進行判決;
3、可以請律師為自己訴訟，進行維護自己的合法權益;
4、如果合同無效或者構成違約，可以由雙方協商賠償損失、支付違約金事宜。
如果業主在租賃車位的過程中對於租賃合同的履行過程中發生糾紛應當積極通過協商解決，協商不成及時通過向有管轄權的人民法院提起訴訟維護自己的合法權益。
對於承租方在車位租賃合同簽訂時應當審查簽約的主體資格，即首先確認車位所有權是屬於開發商還是屬於全體業主。如果是對方屬於開發商那麼就要針對合同中的具體條款具體分析，注意合同中有無免責條款，付款期限以及違約責任。如果該車位屬於全體業主的，那該車位租賃合同中，開發商就不是適格主體，其不具有收取車位租賃費的資格。
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十四條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
二、車位租賃合同參考模板是什麼
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方經充分協商，現將甲方位於的私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，並簽訂如下車位租賃合同條款。甲、乙雙方須共同誠信遵守和執行。
1、乙方於每月日向甲方支付租金元,支付方式為____________________。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。車位管理費由甲方支付。
2、租期自至止。
3、在租賃期間，如乙方要將車位轉租給第三方使用時，必須徵得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩餘租金不予退還。
4、雙方權利義務：
(1)甲方權利義務
(2)乙方權利義務
5、本合同自雙方簽約之日起生效。
6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租人：
承租人：
______年______月______日
一般來説，無論是何種類型的民事合同，在合同的雙方當事人之間就合同的履行、合同的價款等事項發生爭議的時候，都可以採取協商處理、調解處理、仲裁處理或者是訴訟處理的方式來解決，只不過在採取訴訟的方式解決糾紛的時候，要承擔一定的舉證責任。
