遇到強拆房屋的情況 - 特警處理拆遷糾紛怎麼處理？

特警對於房屋權利人針對房屋強拆的報警應予以受案，製作受案登記表，經過調查處理後，將處理結果告知報案人。強拆行政行為可能會受到的處罰是支付國家賠償，當然只有滿足以下規定的情形下，行政機關才有可能會受到此處罰。

1、強拆之前

如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉移，尤其是小件的貴重財物。萬一發生意外，導致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項鍊、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當事人如果不能提出相應證據，主張就得不到法院的支持。

如果房屋真的被強拆，那就會成為一堆廢墟，屋內屋外環境、室內裝修、佈置等都無法還原，那後期如果申請賠償，就無法舉證。因此，如果房屋可能遭遇強拆，被拆遷人最好能提前對屋內屋外環境進行錄像，作為證據保存好。此外，為了方便後期維權，被拆遷人最好也對自己的財產進行一個清點和價值預估，列出一份財產價值清單。這樣萬一真的發生強拆，後期在維權時能作為申請賠償的依據。

2、強拆之時

如果拆遷隊到來後強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理，並保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強拆，但是否報警、警方是否作為對我們後期維權都有着十分重要的影響。警方的出警記錄是認定強拆主體、時間的重要依據。即使警察不出警，後期也能起訴其不作為。因此強拆來臨時，報警是十分必要的，當事人千萬不可忽視!此外，如果拆遷隊到達現場後實施強拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時利用手機等電子設備進行拍照、錄像、錄音，對強拆現場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據，方便後期維權。

3、強拆之後

一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能儘可能地彌補損失，獲得補償。此時當事人應該立即聯繫徵地拆遷方面的專業律師，通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據和資料，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。

遇到強拆要以合法的方式處理，先打電話報警，在通過錄像，照相等方式保留自己房屋的相關證據，以便在之後的行政訴訟中做到有據可依。然後在行政訴訟上申請國家賠償或者要求將房屋恢復原狀。

在房屋拆遷的時候，實施拆遷行為的行政機關需要向被拆遷人出示相關的拆遷許可證，只有經過合法的拆遷手續，行政機關才可以實施拆遷，但如果行政機關沒有取得合法的拆遷批准手續，並且還對被拆遷人強制拆除，此時就需要受到一定的處罰。