山東省房改房政策

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房子，是一個家庭的基本，是我們生活中不可缺少的部分，對於很多城鎮職工來説，他們居住的房子還不屬於商品房，也不能進行直接的買賣。必須滿足相關國家規定的條件才能進行購買，比如房改房、保障房，下面，本站小編用山東省房改房政策為大家介紹説明房改房的相關要求。

（一）房改房理解

房改房，是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。 房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。

（二）山東省房改房政策

我省省直機關住房改革制度要求，一個幹部職工家庭只能享受一次房改優惠政策，這是一個根本性的原則。由於之前，一些單位動用了公共資源建房，不少幹部擁有兩套或多套政策住房，針對這樣的情況，必須“交舊換新”。 根據規定，凡屬於“交舊換新”項目，如因舊房已拆遷或者出售無法騰退的，應當上繳拆遷補償或者轉讓所得與騰退舊房價款的差額。舊房拆遷後選擇安置新房的，應當將安置的新房騰退給原舊房所屬單位或省機關事務局，並進行相應抵扣清算。個人騰退的舊房交原房產單位或者省機關事務局按新的房改政策安排處理，舊房出售的收入除用於新房建設項目之外的結餘部分，上交省直房改基金。

房改房因為享受了國家的優惠政策，它的購買和銷售都是有侷限性的，再加上現在商品房都在限購，所以對於有價錢優勢的房改房就更有限制。以上小編對山東省房改房政策只是初略的説明，具體還有更多的房改房政策還需要諮詢當地的相關部門，也歡迎諮詢365律師團隊為你解答。