湖州申請經濟適用房的條件有哪些

一、湖州申請經濟適用房的條件有哪些

1、根據《細則》規定,經濟適用住房申請對象包括已婚(含離異、喪偶)家庭,年滿35週歲的未婚單身人員以及軍隊轉業人員(包括軍隊轉業幹部和轉業士官)。

2、經濟適用住房申請家庭成員組成:(1)申請人;(2)配偶;(3)未婚子女(離異人員的子女監護權歸屬以離婚協議或生效的司法文書為準)。與申請人有法定撫養和贍養關係的人員是否列入申請家庭成員,由申請家庭自行確定。其他人員不能計入申請家庭成員。

3、户口條件:要求申請人具有中心城區城鎮居民(非農)户口連續5週年以上。現役軍人、服刑人員、無民事行為能力的人不得作為申請人。申請家庭其他成員須具有中心城區城鎮居民(非農)户口,且與申請人實際共同居住。

4、經濟條件:申請家庭上年度人均收入低於24000元。申請家庭成員中購有非營運汽車的不得申請經濟適用住房。申請家庭成員中有私營企業主、出資額超過30萬元(含)的企業合夥人或公司股東的不得申請經濟適用住房。軍隊轉業人員申請經濟適用住房不受經濟條件的限制。

5、住房條件:申請家庭人均住房面積低於18平方米(以房屋所署權證等憑證為準)。已購買過經濟適用住房的家庭不得申請經濟適用住房(已購買過經濟適用住房的申請家庭成員符合單獨申請或新組建家庭申請條件的,可以重新申請,但其已享受的相應標準面積應按市場價格購買)。

二、天津經濟適用房申請流程有哪些

購買流程：

1、告示。市房管局會同有關部門通過媒體逐批向社會公佈經濟適用住房的地址、面積等情況以及經濟適用住房銷售價格。區房管局會同區拆遷部門在拆遷現場或相關街道辦事處將經濟適用住房銷售政策及房源情況進行告示。

2、申請。申請購買經濟適用住房的家庭可以由户主或户主委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持上述資料向拆遷房屋坐落區房管局提出申請。

3、受理。區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，並與相關複印件核對。經審核符合條件的申請人，填寫《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》;對經審驗不符合條件的，將要件原件及複印件退回申請人，並向其出具《天津市不符合購買經濟適用房條件通知書》。

4、公示。區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。

5、審核。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局在《申請表》上籤署意見，向申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房證明》，將要件原件退還本人並在《房屋拆遷補償安置協議書》上註明“已申請經濟適用住房”字樣。公示中有異議的，由區房管局會同有關部門在5日內進行核實。對核實不符合申請條件的，由區房管局出具《天津市不符合購買經濟適用房條件通知書》，書面通知申請人。

6、購買。申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及複印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。《購房證明》只限本人使用，購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致，對不一致的，銷售單位有權拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規定的購房人簽定《天津市經濟適用住房買賣合同》後，收回購房人所持《購房證明》並留存備查。

7、權屬登記。居民購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，並註明“經濟適用住房”字樣和准許轉讓日期。

天津經濟適用房申請流程有當地市房管局向社會公眾公示經濟適用房的地址、面積以及銷售價格。之後具備申請條件的家庭可以以户主作為代理人向房管局進行申請，房管局在受理之後應該對相關材料進行審核。