土地證辦理費用需要多少

在我國購買房子的時候除了會給大家房產證同樣重要的就是我們的土地證，無論是商品房還是商鋪都是具有土地證的，土地證與房產證同樣的重要，下面大家就跟本站小編一起來看看土地證辦理費用需要多少吧。

土地證辦理費用需要多少

(1)申請表10元/份;

(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;

(3)契税 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;

(4)印花税 按0.5‰徵收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格徵税，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格徵税。】

(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;

(6)工本費 每證10元;

(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;

(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花税5元。

二、土地證過户費用

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。

2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。

土地證過户費用：

繳納的土地證過户費用：契税1.5%，印花税5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。

在生活中如果我們辦理一個土地證大致就是需要花費上面小編所提供的這些費用，當然根據所在的地區不同所以也會有多多少少的一些變動，希望小編的編輯能夠對大家的生活有所幫助，若您在這方面還有其他的法律知識，歡迎大家來電諮詢我們本站網站的專業律師們。