土地使用證需要辦理嗎？

隨着生活水平的不斷提高和土地的開發利用，越來越多的人買了房，住起了高樓，同時相關機構的辦事流程也在走向正規化，那麼在辦理關於房屋的一些手續時，很多人都在問土地使用證需要辦理嗎？接下來，讓小編給大家介紹一下土地使用證的一些情況，便於大家處理相關問題。

一般來説土地使用證都是需要辦理的，對以後各方面都是有好處的。

一、辦理國有土地使用證(一級市場)

所需資料：

1、企業工商執照(複印件);

2、法人機構代碼證(複印件);

3、法定代表人身份證(複印件);

4、規劃許可證與規劃紅線圖;

5、企業的入園協議(複印件);

6、出讓宗地界址圖;

7、宗地界址圖;

8、招、拍、掛的資料和成交確認書;

9、國有土地使用權出讓合同;

10、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);

11、契税繳訖憑證;

12、土地審批單;

13、土地徵用的證明材料。

二、二級市場辦證

所需資料：

1、轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);

2、轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);

3、轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);

4、規劃許可證與規劃紅線圖(複印件);

5、轉讓協議;

6、轉讓宗地界址圖;

7、宗地界址圖;

8、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);

9、其它税費繳訖憑證;

10、轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);

11、協辦函(國土分局)

三、辦理建設用地許可證

所需資料：

1、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;

2、省、市、縣土地徵用審批單;

3、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;

4、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;

5、建設用地放線，驗線單;

6、建設項目產項文件、批覆;

7、建築佈局平面圖、建築設計平面圖;建設用地申請報告;

8、土地使用證的複印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第1、2項資料）。

四、辦理(土地抵押)他項權證

所需資料：

1、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(複印件);

2、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(複印件);

3、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(複印件);

4、貸款(抵押)合同;

5、土地評估(備案);

6、協辦函(國土分局)。

另外，主要有以上四項，如果是商品房，有了房產證就可以去國土資源管理部門辦理了，現在很多地方都是房地產產權證就已經包含了土地使用證。

一般來説，這個和房產證都是需要及時辦理的，這對之後如果如果房屋主權更換、變賣、轉讓等等都會較為便利一些，也是一種合法證明，所以我們要及時辦理，這樣土地才能使用得更安心，更合法。