建制鎮某村土地使用税是多少？

一、建制鎮某村土地使用税是多少?

關於計税依據城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定的範圍和税額計算徵收。納税人實際佔用的土地面積，凡持有各市、區人民政府土地管理機關核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準;尚未核發土地使用證書的，由納税人據實申報土地面積，税務機關核實確定。

二、其他法律規定

關於土地等級調整根據我市目前的市政建設和市區的繁華程度參照市土地管理局最新核定的土地等級範圍，將我市市內四區城鎮土地使用税的應税土地等級在原有基礎上作了調整，劃分為七個等級;黃島、嶗山、城陽三區應税土地原則上劃分四個等級;五市的土地等級原則上劃分為三級，(詳見附表一)。具體範圍由該市、區人民政府確定於1998年5月10日前報青島市人民政府審批，同時抄送市財政局和市地方税務局。

關於單位税額標準調整根據省政府的要求，在調整土地等級的同時，對城鎮土地使用税年單位税額在現有基礎上平均提高一倍。 　　為制定切合我市實際的城鎮土地使用税政策，本着前瞻的原則，同時考慮到企業的承受能力，在重新確定城鎮土地使用税的土地等級範圍的基礎上，將單位税額標準調整如下：

(一)市內四區將市內四區原五個土地等級的年單位税額由現在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元，按七個等級重新調整確定為每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。調整後市內四區的年平均單位税額提高約50%.

(二)黃島區、嶗山區、城陽區根據目前該三區的建設和繁華程序，三區的年單位税額由現有標準統一調整為一等地5元/平方米、二等地3元/平方米、三等地2元/平方米、四等地1元/平方米。

(三)五市將即墨市、膠州市、膠南市、萊西市、平度市的年單位税額由現有標準統一調整為一等地3元/平方米、二等地2元/平方米、三等地1元/平方米。單位面積土地使用税額，依照本通知所附“青島市城鎮土地使用税等級税額表”執行。

關於困難企業的照顧對青島市政府(包括五市、三區政府)確定的困難企業，可先由税務部門徵税後，由企業提出申請，報税款所屬預算級次的同級財政部門批准，給予適當返還照顧(具體返還辦法另行制定)。

關於調整税負實施時間鑑於本次調整涉及面較大，為保證順利實施，決定對年單位税額一次確定，分三年實施到位，即在實際徵收時，原則上1998年按調整後年單位税額的80%徵收;1999年按調整後年單位税額的90%徵收;2000年及以後年度按年單位税額的100%全額徵收。

關於納税期限城鎮土地使用税按年計算，分期繳納。市內四區納税人凡應納税額在10萬元(含10萬元)以下的，按年一次於3月1日至31日內繳納;10至50萬元(含50萬元)的，按年分二期於3、9月份的1日至10日內繳納;50萬元以上的按年分四期於3、6、9、12月份的1日至10日內繳納。黃島、嶗山、城陽三區和五市地方税務局可根據以上納税期限，結合當地實際情況確定納税人分期繳納税額。房產管理部門每月繳納一次，於次月1日至10日內繳納。

土地使用税的繳納是我們國家法律當中所明確規定的，如果不按時繳納的話，需要承擔相應的後果，至於具體的村鎮的土地使用税繳納的標準應當是有一定的計税依據的，比如説納税人實際上在當地所佔有的土地面積以及納税額度進行繳納。