如果夫妻婚內財產只有一套房子怎麼分？

一、夫妻婚內財產只有一套房子怎麼分?

第一，雙方協商確定誰取得該房產的所有權，是否需要給對方補償。如果能協商，法官則會尊重當事人自己的選擇。

第二，如夫妻雙方協商不成，雙方都想要房子的所有權，法院則會安排對方競價，誰的出價高，房子的所有權就歸誰，並按照自己的出價給予對方相應的補償。

第三，如雙方都不需要房子的所有權，法院則會委託中介機構評估拍賣，雙方分得相應的房屋價款。請記住，此時的評估拍賣費用由夫妻雙方共同承擔，需要從房屋拍賣款中優先支付給評估拍賣機構。

二、《民法典》(2021年1月1日起施行)

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。

第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十條 離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十一條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

(一)重婚;

(二)與他人同居;

(三)實施家庭暴力;

(四)虐待、遺棄家庭成員;

(五)有其他重大過錯。

第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

以上就是我國法律上對於夫妻婚內財產的分割處理情況，涉及到只有一套房產的應當結合實際來處理，雙方可以根據自己的需要來進行辦理，因為只能由一方獲得房產權，所以不需要房產權的一方是可以要求進行補償處理的。