對於集體土地證能貸款嗎？

一、 對於集體土地證能貸款嗎?

對於集體土地證是不能貸款的，即使有房產證，但土地性質是集體而不是國有，不能做貸款，必須土地性質是國有，才能做貸款。一般銀行不會給這樣的房產抵押貸款，嚴格意義上來説，宅基地以及房屋，都不能辦理抵押貸款。集體土地所有權證是縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，確定所有權而核發的土地證，是集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益和處分權利的合法憑證，意味着集體土地所有者及其代表依法對集體土地享有佔有、使用、收益和處分權能，其權利行使受法律限制。集體土地所有者對土地依法享有收益權，並可保有一定處分權。集體土地所有者代表實施對集體土地的重大處置，需經農村集體經濟組織或村民小組成員表決同意，並不得違反法律的禁止性規定，且應履行法定義務。

二、農村集體土地證辦理程序是什麼

1、申請：

由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請、領取土地登記申請審批表、提交個人身份證或農村居民户口簿複印件一份、土地權屬材料。

2、調查由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。

3、審核先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。

4、審批經審核符合用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。

對於農村集體土地的確權情況是關係到土地使用的具體情況的，涉及到相關事項的認定上，是需要嚴格基於實際的土地證貸款事項來進行處理的，如果對相關情況的處理不清楚的，可以諮詢律師來進行合法界定，避免法律適用錯誤的情況。