同地區的房屋，別人的補償標準比我們的高，合理嗎？

一、同地區的房屋，別人的補償標準比我們的高，合理嗎?

房屋拆遷的補償高低與房屋結構、原拆遷房屋區位價等因素有直接影響，房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。

同地區的房屋,別人的補償標準比較高，可能是受下列因素影響，如果覺得補償不合理，可以維權處理。

1、房屋結構

在房屋拆遷補償對於房屋結構的不同補償也不相同，有木質結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等等的類型。一般情況下，鋼結構的價值>鋼筋混凝土結構的價值>磚混結構的價值>木質結構的價值。導致房屋拆遷補償也不一樣。

2、房屋用途

在房屋拆遷補償對於房屋用途的不同補償也不相同，有住宅用房、商業用房、工業用房等等分類。一般情況下，商業性用房的價值>住宅用房的價值>工業用房的價值。

3、其他因素

房屋的面積、農村宅基地上的其他附屬物，如簡易房屋、井深淺、圍牆、裝修好壞年限，造成每家每户的補償款不能統一價格。

二、拆遷補償標準如何賠償

按照各個地區《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定補償，各個地區標準不一。

第十七條 

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括： 

（一）被徵收房屋價值的補償； 

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。