關於徵地補償江西上饒的標準是什麼？

一、關於徵地補償江西上饒的標準是什麼？

江西省上饒市上饒縣土地共有四類：

一類土地：旭日街辦、羅橋街辦、興園街辦、楓嶺頭鎮、石獅鄉。

補償標準：區片價(水田)：44699元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於44699元/畝;旱地、宅基地不低於29948元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於15644元/畝;未利用地不低於8939元/畝。

二類土地：茶亭鎮、皂頭鎮、尊橋鄉、董團鄉。

補償標準：區片價(水田)：41882元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於41882元/畝;旱地、宅基地不低於28060元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於14658元/畝;未利用地不低於8376元/畝。

三類土地：煌固鎮、田墩鎮、花廳鎮、上瀘鎮、四十八鎮、湖村鄉、清水鄉、應家鄉、黃沙嶺鄉。

補償標準：區片價(水田)：39387元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於39387元/畝;旱地、宅基地不低於26389元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於13785元/畝;未利用地不低於7877元/畝。

四類土地：鄭坊鎮、華壇山鎮、五府山鎮、望仙鄉、石人鄉、鐵山鄉。

補償標準：區片價(水田)：37296元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於37296元/畝;旱地、宅基地不低於24988元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於13053元/畝;未利用地不低於7459元/畝。

二、土地補償費有哪些

土地補償費，是按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。

1、耕地的土地補償費，該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。土地補償費是按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

2、安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、地上附着物和青苗的補償費，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

三、房屋拆遷補償糾紛如何處理

1、行政裁決

國務院令發佈的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

(1)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(2)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

農民屬於土地的使用者，而土地的所有權還是屬於集體所有的，所以在進行徵地時，國家是需要依法進行補償的，但是對於徵地補償款的分配我國的法律法規是有十分嚴格並且詳細的規定的，徵地補償款進行分配是十分重要的，在日常生活中要及時的保護自己的權益。