拆遷房屋 - 建養殖場的政策有什麼？

一、拆遷房屋，建養殖場的最新政策有什麼?

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第22條規定，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房;第23條規定，對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

根據《畜禽規模養殖污染防治條例》第25條規定，因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。 所以，合法的強拆只有司法強拆，司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

建養殖場必須符合這4個條件：

1.條件一：不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層。

2.條件二：不能在農田保護區內建設，只能建在非保護農田上。

3.條件三：必須達到環評設計要求，取得《動物防疫條件合格證》。

4.條件四：禁養區內不能建設養殖場。

二、無證房屋拆遷應該補償嗎?

無證房屋拆遷可能會有補償。理由如下：

(一)每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

(二)房屋拆遷補償一般包括兩類：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。

房屋沒有房產證，進行拆遷後也可以得到一定的補償。但每個地方的規定不一樣，具體還要根據本地的拆遷補償辦法來決定。房屋拆遷補償通常包括房屋重置費和週轉補償費兩種，週轉補償費是政府提供給被拆遷户臨時居住房的補貼。