南京市徵地補償標準是什麼？

隨着現代化建設以及城鎮化進程的加快，國家為了更好的利用土地資源，建設公共基礎設施，需要徵收土地。這種情況下，國家需要對被徵收的土地使用者進行經濟補償。那麼，南京市徵地補償標準是怎樣的呢?下面跟小編一起來看一下吧!

一、住宅房屋拆遷補償款標準

住宅房屋拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區位補償款組成，購房補償款和區位補償款標準不作調整，原房補償款標準適當調整。

二、非住宅房屋拆遷補償款標準

非住宅房屋拆遷補償款，由原房補償款和區位補償款組成，區位補償款標準不作調整，原房補償款標準適當調整。

三、住宅房屋拆遷搬家費、自行過渡費和提前搬家獎勵費等補償標準

1、搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建築面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權户不足1000元的補足至1000元。

2、自行過渡費：按被拆遷的合法居住房屋建築面積計算，每月每平方米6元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權户不足600元的補足至600元。

過渡期超過兩年的，超過兩年部分按照每月每平方米8元計算，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權户不足800元的補足至800元。

住宅房屋實行貨幣補償但不申購安置房的，一次性發放12個月的過渡補助費。

3、提前搬家獎勵費：按被拆遷的合法居住房屋建築面積計算，自拆遷期限首日起至30日內完成搬家並按規定辦理房屋交接手續的，按每平方米350元標準計算搬家獎勵，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權户不足50000元的補足至50000元。自第31日起至45日內完成搬家並按規定辦理房屋交接手續的，獎勵金額以第30日的搬家獎勵費金額為基數逐日扣減：第31日至第40日每日等額遞減5%，第41日至第45日每日等額遞減10%。

四、房屋裝修單項補償費，圍牆、地坪、道路補償費以及拆遷電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆移補償費標準

搬家費和自行過度費的標準主要依據原住房面積進行補償。不同的土地類型，補償的標準也有多區別，補償方式也可以是經濟補償也可以是產權補償，具體的還應該以當地實際政策為準。