農村徵地補償包括哪些方面?

徵地補償包括哪些方面

①土地補償費是因國家徵用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。

②安置補助費是國家建設徵用農民集體土地後，為了解決以土地為主要生產資料並取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

③青苗補償費是指徵用土地時，對被徵用土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。

④地上附着物補償費是對被徵用土地上的各種地上建築物、構築物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被徵用土地上林木的補償或者砍伐費等。

⑤其他補償費是指除土地補償費、地上附着物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因徵用土地給被徵用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

1.土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象徵性擁有所屬成員的集體土地所有權，依照法理，在村集 體失去其所有土地時，理所當然擁有該土地徵用後的所有徵地補償費。對該徵地補償費的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規定：“涉及村民利益的下列事 項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：……(三)從村集體經濟所得收益的使用。”村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式，決定徵地補償 費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用於開辦集體企業，發展公益建設，可以分配到各户，可以分配給被徵用承包經營土地的村民。而村集體依法對其所有徵 地補償款作出的處理，應承認其合法性。若村集體將徵地補償費進行分配，則該部分徵地補償費權屬依法發生轉移，集體與成員間因分配決議而產生了權利義務關 系。

2.地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。用地者在徵地中，因其徵地致使他人可預得收入的減少，從而造成權益損失，理應對該 全部可預得收入予以補償，此補償性質同於經濟上的權利義務平等原理。該處的“他人”指該被徵用土地的承包經營者，包括已轉包經營者。村民的該項所得，是其 財產損失的金錢補償，故地上附着物、青苗補償費同於村民的其他財產，性質上並不具有其他特殊的含義。實際中，用地者在預算出其三大補償費金額後，將地上附 着物、青苗補償費連同其他費用一併支付與村集體，由村集體再行處理。因貨幣所有權隨佔有而轉移，此時地上附着物、青苗補償費由村集體佔有控制，村民並不擁 有該費的所有權，其與村集體形成法律上的債權債務關係，村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人，必須將該費返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權。

徵地補償國家的有關部門有着明確的規定，所以對於具體的問題，需要當事人親自去解決，因為所説有着一定的補償標準，但是對於有關的當事人來説，自己的案件涉及的內容可能存在較大的差異，所以對於有關的問題，具體問題具體分析才是關鍵。