土地過户需哪些手續
來源：法律科普站 1.26W
首先明確的是，集體土地是有嚴格的身份權屬性，也就是隻有本村集體經濟成員才可以進行土地使用權的轉讓，才可以辦理過户，非本村的人是不允許買賣土地的。集體土地上過户是需要經由村委會，然後報鎮鄉鎮政府有關的土地主管部門做户名變更手續。
國有土地過户，辦理土地使用證過户一般需要以下手續：
第一、轉讓合同或協議；
第二、轉讓方土地使用權證；
第三、受讓方房屋所有權證；
第四、契證；
第五、受讓方的身份證明材料；第六、其他國土部門要求提交的材料。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
