江一燕獲獎別墅未依法取得規劃審批手續 - 會被拆違嗎？

最近江一燕走上風口浪尖，起因是其此前獲獎的別墅被通報為未依法取得規劃審批手續。該話題迅速成為熱搜話題，引發了諸多網友討論。江一燕也迅速就此事進行了公開道歉。拆除違建別墅本來就是今年各地的熱點事件，而再攤上明星，自然是熱上加熱了。法律面前，明星與普通百姓都是平等的。

下面即明拆遷律師從法律角度，就江一燕獲獎的別墅未依法取得規劃審批手續被通報一事，在違建認定、法定拆除流程及救濟途徑這幾個方面入手，為大家進行分析解讀。

違建別墅(圖片來自網絡)

事件簡要回顧：違建別墅被舉報，規劃部門核實未取得審批手續

此前網友通過舉報，演員江一燕在某別墅區就地重建，修成後別墅屬於違規改擴建。11月18日，北京市規劃和自然資源委員會迴應，江一燕別墅屬私自改擴建工程，經核實，未取得規劃審批手續，由城管部門負責查處。

很顯然，該違建別墅進入了調查查處階段了。

事件發生後，很多網友留言評論，有支持拆除違建的，也有為這麼漂亮的別墅一旦被拆除感到可惜。

不用可惜，今年拆的違建別墅可不少

很遺憾，這麼漂亮的別墅居然是違建。但今年以來，拆除的違建別墅還少嗎?從秦嶺違建別墅到河南信陽73棟違建別墅，都逃不開被強制拆除的命運。

違建別墅拆除

其實去年以來，國家對待違建房屋的政策就是發現一起拆除一起，絕不姑息。為此，全國各地掀起了一場拆違的熱潮，地方動輒拆除數千平、上萬平違法建築。從農村違建到城市違建，從大棚房到違建養殖場，無一例外。

江一燕違建別墅此刻被通報出來，對其而言，不是一件好事。

不論是普通老百姓的違建還是明星的違建房屋，在法律面前都是一律平等的，該拆就得拆。

什麼是違建?拆除違建的流程是什麼?

從《城鄉規劃法》等相關法律規定來看，沒有依法取得用地審批、沒有規劃建設許可審批，私自新建、翻建、改建、加建的房屋都是違章建築。

從官方通報來看，江一燕的違建別墅沒有取得規劃建設許可審批，那麼被列為違建，確實不冤。

站在法律角度上説，對於違建房屋，行政上的處理流程大致是這樣的：

首先要調查，確認、登記;

其次，確屬違建的，那麼要進行處罰，並限期改正;

再次，如果無法改正消除影響的，相關部門會要求違建的當事人自行進行限期拆除。

接下來，如果當事人拒不拆除的，那麼會下發限期拆除決定書。

再次，下發催告書，要求當事人儘快搬出違建房屋內的物品，並騰空房屋，接受拆除。

最後，進行強制拆除，並清理現場。

對於被認定違建的房屋，一定要被拆除嗎?法律上還能不能救濟?

是可以救濟的。

一、在調查階段，作為違建業主，可以積極向有關查處部門説明房屋的情況，出示相關手續文件，請求判定為合法房屋，提前終止拆違。

二，如果可以通過改正消除影響的，可以自行積極改正，確保房屋消除違建的影響。

三，在收到拆違通知書時可以陳述申辯。

四，在收到拆除違建決定書後，業主可在60日內申請行政複議或者提起行政訴訟來維權。

以上就是關於違建的救濟途徑。

江一燕的違建別墅會不會被拆除?

對於江一燕來説，要看她的別墅是否可以通過改正措施來消除影響，可以的話，別墅是可以保住主體的，不必全部拆除。

目前她可以積極應對拆違，通過提供證據，陳述申辯等手段，盡最大努力爭取減小處罰，避免走到強制程序。

相信大家也注意到，此事有了最新進展。據封面新聞報道，11月21日，北京市規劃和自然資源委員會順義分局已經迴應稱，順義區城管執法局負責進行後續處理，將按照相關規定嚴格處理，要求其將別墅恢復到原來審批的狀態。

這説明，其違建別墅，違法的情形不是特別嚴重，可以通過整改恢復原狀。那麼是可以避免被拆除的命運。

面對徵地拆遷中的以拆違促拆遷，咱們需要小心

在徵地拆遷中，違建的誕生概率會更高。因為被以拆違促拆遷的“違建房屋”是很常見的。

這是徵收方為了加快拆遷進度而使用的小手段。需要咱們當事人需要注意，在遭遇拆違時，及時諮詢專業律師，依法維權，解決問題，爭取合理補償。

以上就是即明徵地拆遷關於官方通報江一燕違建別墅未取得規劃審批手續的分析解答。希望對所有遭遇拆違的朋友們都有所幫助。