舊城改造前會先拆違建嗎

1、針對部分違章建築而言，其嚴重影響村容村貌，並且不符合政策要求和規劃，比如村民已建新房但舊房已破損且未被拆除，非法佔用耕地建造的房屋，違章建築在規劃區域內，以欺騙的手段而建造的農村房屋等等，這幾類農村房屋肯定是要繼續被拆除的。
2、但部分違章建築將不被拆除，具體如下：
（1）可採取改正措施來消除規劃實施規劃的影響的違建房屋：
部分違章建築是因其在修建時，並未辦理相關證件的手續，但若是可以進行手續的補辦，那麼會給予一定的改正或者限期改正的機會。
（2）符合分户條件的違章建築：
部分農村家庭人口眾多，但其並未進行分户，集中居中在一個房屋裏面，其房屋一般會不符合當地政策規定的面積標準等等政策，但若是滿足分户的條件，並且該違章建築通過分户後，其面積標準達標，也是可以不被拆除的。
（3）拆除後會影響到居住安全的違章房屋：
部分地區因宅地基較集中，或者是宅基地面積有限等等原因，其房屋建造比較集中，可能房與房之間的距離較小，甚至是直接挨着建房，若是該棟房屋是違章建築，其拆除後很有可能會影響到鄰居的居住安全，那麼可以通過村民代表大會申請暫時保留此違章建築。
（4）對違章建築超出的面積實行有償使用的：
部分超面積的違章建築是可以通過有償使用的方法，避免被拆除的，但目前實施這一措施的地區較少，還未全面進行推廣，所以大家在建房時，還是按照政策標準執行。
（5）因技術有限而無法拆除的違章房屋：
部分房屋的結構比較特殊，如古建築，現在的技術有限，無法將其進行拆除，那麼該棟違章建築將被保留。
（6）拆除後會損害公共利益的違章建築：
部分違章建築雖然違章，但若是其可以為本村集體帶來一定的公共利益，那麼也可以將其保留，以免公共利益受損。
（7）總面積符合規定的一户多宅：
我國土地實行一户一在的制度，但是任然存在一户多宅的情況，但若是一户多宅其房屋總面積並未超過當地政策規定，那麼也將不用被拆除。
綜上所述，就目前的政策而言，2019年仍然是拆違建的一年，但是部分違章建築可以不被拆除，各地的政策不一，具體請以當地政策為準。
根據《中華人民共和國土地管理法》。