企業拆遷遇釘子户如何處理

現在的社會上拆遷隨處都可以看見，但是有些人因為各種原因卻並不想進行拆遷，那麼這些人就成了企業拆遷的釘子户。當我們遇到這種情況就應該從法律的程序過程中找到解決的辦法，現在我們就來向大家介紹一下企業拆遷遇釘子户如何處理。

一、遇到釘子户怎麼辦

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十五條

房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。 

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 

房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。 

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 

被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。　

二、強制拆遷程序：　　

1、發徵收補償決定書，督促被拆遷人規定時間申請行政複議或行政訴訟，或者簽約;

2、既不簽約也不申請行政複議和行政訴訟，政府向法院申請強制執行;

3、法院審查裁定強制執行，下發行政裁定書;

4、進入強制執行程序;

企業拆遷遇釘子户如何處理？我們看了之後就可以知道在法律允許的範圍內，如果拆遷過程中遭遇到釘子户，那麼我們是可以進行強拆的。不過我們在強拆的過程中，必須要遵循強制拆遷的程序。同時要告訴那些釘子户，在遇到拆遷的時候，如果對方是符合法律的，那麼我們就應該在得到補償的情況下配合企業的拆遷活動，只有這樣大家的利益才能得到充分的保障。