集體土地使用證存根具有法律效力?

來源:法律科普站 1.12W

在以前,農村裏最重要的就是土地了,土地可以解決很多家庭的温飽問題,在當代社會,土地依然十分的重要。大家都知道,對土地享有使用權的會有一個土地使用證進行證明,那麼,集體土地使用證存根具有法律效力嗎?接下來小編將為大家詳細的介紹一下集體土地使用證存根具有法律效力嗎這個問題以及與其有關的問題。

集體土地使用證存根具有法律效力?

一、集體土地使用證存根具有法律效力嗎?

存根可以作為證據。但是,存根並不等於使用證書,還是應該儘快得到使用證的正本。

二、土地使用證

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。

土地使用證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監製,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,並由其保存。其主要內容包括:

①土地使用者名稱、地址、圖號、[1]地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積,其中建築佔地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積。③備註。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

種類

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定,目前我國頒佈的土地證書主要有三種:

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確定所有權。

2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地使用證,確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。

4、土地他項權利證明書。縣級以上人民政府對批准的土地他項權利進行登記造冊,核發土地他項權利證明書,確認土地

要根據具體情況來看,首先,在關於土地糾紛案件中,土地使用證的存根可以作為證據使用,是具有一定的法律效力的。其次,存根畢竟不能等同於土地使用證,最好還是要找到土地使用證原件。如果大家對於這個問題還有什麼不懂的,小編建議向專業的律師諮詢。

熱門標籤