國有土地使用證如何辦理流程

中國土地國有制，所以我們使用的土地都是屬於國家的，我們所擁有的只是土地的使用權，當然就算是使用土地我們也需要辦理土地使用證證明我們對土地的使用權利，否則我們就算是無權使用土地，很容易遇到一些糾紛問題。那麼想要辦理土地使用證的話，國有土地使用證如何辦理流程是怎樣的呢？

土地使用證辦理流程

一、辦理國有土地使用證(一級市場)

所需資料：

a、企業工商執照(複印件)；

b、法人機構代碼證(複印件)；

c、法定代表人身份證(複印件)；

d、規劃許可證與規劃紅線圖；

e、企業的入園協議(複印件)；

f、出讓宗地界址圖；

g、宗地界址圖；

h、招、拍、掛的資料和成交確認書；

i、國有土地使用權出讓合同；

j、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗後複印)；

k、契税繳訖憑證；

l、土地審批單；

m、土地徵用的證明材料。

二、二級市場辦證

所需資料：

a、轉、受讓雙方企業工商執照(複印件)；

b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件)；

c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件)；

d、規劃許可證與規劃紅線圖；

e、轉讓協議；

f、轉讓宗地界址圖；

g、宗地界址圖；

h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印)；

i、其它税費繳訖憑證；

j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件)；

k、協辦函(國土分局)。

三、辦理建設用地許可證

所需資料：

a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單；

b、省、市、縣土地徵用審批單；

c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖；

d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單；

e、建設用地放線，驗線單；

f、建設項目產項文件、批覆；

g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖；建設用地申請報告；

h、土地使用證的複印件、法人身份證明。

四、辦理(土地抵押)他項權證

所需資料：

a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(複印件)；

b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(複印件)；

c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(複印件)；

d、貸款(抵押)合同

e、土地評估(備案)；

f、協辦函(國土分局)。

土地是中國非常緊缺的資源，所以國家對土地的管理是非常嚴格的，所以土地使用許可證是非常重要的，如果丟失的話也要抓緊去補辦，以免遇到一些不必要的麻煩。國有土地使用證如何辦理流程相信大家也已經有所瞭解，不同地區可能還會有所差別，所以可以到相關部門先進行詢問再進行辦理。