深圳國有土地使用證辦理流程是什麼

土地使用證是非常重要的證件，在購房時我們在需要得到房屋房產證的同時還需要得到土地使用證，對於房地產開發商來説還需要更多的證件，這些也是我們需要去審查的，當然也有很多時候這些證件是需要我們自身去辦理的，不知道如何辦理的話就會非常的麻煩，所以我們一定要了解辦理的相關流程。那深圳國有土地使用證辦理流程是什麼呢？

深圳國有土地使用證辦理流程是什麼

首先要經過政府的購房資格審核，房地產開發商需要有相關的土地建設售賣證件。

１、報名：市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，網上現場兩步都得走按照職責分工，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於１５天的公示。

２、核驗：２０個工作日內給出結果市民在提交材料之後的２０個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

３、搖號：系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市户籍無房且其中單身人士已年滿２５週歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人羣則會進入普通搖號池。

４、選房：按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房，屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之後就是簽約。

辦理土地使用證的流程雖説大致都是相同的，但是由於各地的發展水平不同各地的政策的差異，所以辦理土地使用證的流程方式可能會有一些出入，所以深圳國有土地使用證的辦理流程對外地的朋友只能做到參考作用，想要知道具體流程的話要到當地的相關部門進行詢問。