土地使用權算財產權嗎？

一、什麼事土地使用權？

土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裏的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。

二、什麼是財產權 ？

財產權，是指以財產利益為內容，直接體現財產利益的民事權利。財產權是可以以金錢計算價值的，一般具有可讓與性，受到侵害時需以財產方式予以救濟。財產權既包括物權、債權、繼承權，也包括知識產權中的財產權利。財產權是人身權的對稱。它具有物質財富的內容，一般可以貨幣進行計算。財產權包括以所有權為主的物權、準物權、債權、繼承權以及知識產權等。

三、土地使用權是財產權嗎？

民法是調整人身關係和財產關係的法律。法律關係的內容就是權利和義務人身關係對準的是人身權利，財產關係對準的是財產權利。 所以權利分類有一種分法就是：財產權和人身權。不是人身權的，就是財產權。 那麼土地使用權像不像財產權呢？物，財也。物權，乃財產權。物權包括土地使用權。所以土地使用權當然是財產權啦。

土地使用權算財產權嗎？答案是算。因為土地使用權是説所有者對土地有使用、經營、開發的權利，是物權的一種。而財產權就包括了對某物的所有權即可以處分該物，所以土地使用權是財產權。尤其是農村宅基地，國家明文規定了該土地的使用權就是農民的財產權。