農村危房拆遷與徵地拆遷的區別

一、拆遷補助對象的不同

1、農村危房拆遷的補助對象

(1)擁有當地農業户籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房户;屬於農村分散供養五保户、低保户、貧困殘疾人家庭、其他貧困户任意一種類型。

(2)凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》鑑定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。

(3)確定無房户為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農户，即屬分散供養五保户、低保户、貧困殘疾人家庭或其他貧困户，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保户、低保户、因災倒房户且屬於貧困農户的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困户必須經縣扶貧辦認定。

2、徵地拆遷的補助對象

依法享有集體土地所有權，依靠土地作為主要生活來源，因國家經濟建設需要被徵收或徵用土地的農村人口。

二、補助標準的不同

1、農村危房拆遷的補助標準

按東、中、西部每户補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。

2、徵地拆遷的補助標準

(1)被徵收房屋價值的補償;

(2)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

(4)對被徵收人給予補助和獎勵。

通過以上對比我們發現農村危房拆遷與徵地拆遷的區別主要是，農村危房改造面臨的大多是生活困難無力改建房屋的貧困人口，而徵地拆遷是國家為了改善民生，方便農民生活而做的建設工程。因為兩者性質不同，因而補助標準差異也比較大，更多相關知識您可以諮詢本站黃石律師！