舊房拆遷與危房拆遷有什麼區別

危改區居民的安置方法與拆遷户不同。一般有兩種安置方式：就地安置、異地安置與貨幣補償相結合的方式。就地安置的，均由原住户自行解決週轉用房;異地安置的，按危改實施辦法的規定，可以適當增加安置面積或給予適當經濟補償，其標準由區、縣人民政府確定。補償款的計算方法為：補償款=經濟適用住房均價×原建築面積×(1+補償係數)，該補償係數一般不超過0.7，具體數值可由當地人民政府確定。顯然，危改的補償款是用作原居住者異地安置所需，而被拆遷補償款則是對被拆除的非成套住宅房屋的補償，其計算公式為：補償款=拆遷補償價格×原建築面積+經濟適用住房均價×拆遷補貼面積，與危改補償款的算法也完全不同。
《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》
第七條就：安置危改區居民的基本原則是：按照原住房建築面積安置;用於安置的房屋原則上只售不租;安置房費用根據不同情況由居民、單位和政府三方共同負擔;就地安置、異地安置與貨幣補償相結合，鼓勵異地安置。