荒山荒地徵收中有價值評估程序嗎？

一、荒山荒地徵收中有價值評估程序嗎?

在現實生活中荒山荒地如果有房屋的，進行徵收時是需要進行價值評估的，價值評估的程序與國有土地上房屋評估程序是相似的。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

荒山荒地是嗎示經開發的土地，個人開墾荒地荒山的，經縣級以上政府批准的，可以取得土地的使用權，而徵收土地時要進行經濟補償的。

二、集體土地的徵地補償費計算方法是什麼?

國家建設依法徵用集體土地時付給被徵地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：

①徵用耕地的補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6—10倍;徵用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。

屬於有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地徵用前三年平均年產值的3—6倍計算，徵用無收益的耕地不予補償。徵用柴山、灘塗、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被徵用前三年平均年產值的6—10倍。

②徵用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

③被徵用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

④被徵用土地上的附着物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建築造價折多少，補償多少。

⑤徵用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

徵收荒山和荒地的，必須要按照土地徵收的程序進行書面申請、有政府機關進行批覆，然後由縣級以上的人民政府機關進行徵收公告，並且需要注意的是，如果政府機關或者是土地徵收機構不進行徵地相關信息，如徵地計劃方案等的公開的，被徵地人有權申請其公開。