商品房徵收標準

具體標準是：
一、房屋補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
二、週轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。
三、獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。